Frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Garten und Garage in schöner Feldrandlage
Außenansicht
Flur von der Haustür
Flur mit Abgang zum Keller
Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich
Küchenbereich
Schlafzimmer
Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
Badezimmer
Beheizter Kellerraum
Büro, Gäste- oder Kinderzimmer im Untergeschoss
Blick aus dem Fenster
Garten
Frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Garten und Garage in schöner Feldrandlage
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 27711 Osterholz-Scharmbeck
- Miete zzgl. NK 850,00 €
- Warmmiete 1.000,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 3
- Gartenfläche ca. 100 m²
- Heizungsart Wärmepumpe
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Kaution 1700 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.11.2024
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 3127711
Immobilie
Erstbezug nach Sanierung in einem gepflegten 2 Parteienhaus in direkter Feldrandlage mit unverbaubarem Blick über die Felder. Dank der modernen Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung, gehören hohe Heizkosten der Vergangenheit an.
Die hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet auf insgesamt ca. 75m² Wohnfläche einen großen Wohn- Koch- Essbereich, 2 Schlafzimmer und ein modernes Bad mit und Dusche. Zusätzlich stehen Ihnen 2 beheizte Räume im Untergeschoss zur Verfügung.
Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in einem großen L-Förmigen Flur. Alle Räume lassen sich zentral vom Flur erreichen. Auf der linken Seite befindet sich ein schöner heller Raum der sich ideal als Büro oder Kinder- Arbeitszimmer eignet. Daneben befindet sich das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Außenfenster. Am Ende des Flurs begehen Sie das große Wohnzimmer mit offenem Kochbereich. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für einen Couch- und Essbereich. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das quadratische Schlafzimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für ein Doppelbett und großen Kleiderschrank.
Vom Flur aus haben Sie direkten Zugang zum Untergeschoss. Hier stehen Ihnen 2 zusätzliche beheizte Räume zur Verfügung. Einer der beiden Räume bietet reichlich Tageslicht und kann gut als Büro, Hobby- oder Gaming Zimmer genutzt werden. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Waschmaschinenstellplatz in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche zur Verfügung.
Im Außenbereich steht Ihnen im gemeinschaftliche genutzten Garten ein ca. 100m² großer Bereich zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Ihr Fahrzeug findet wettergeschützt in der eigenen Garage Platz. Die Garagenmiete ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Mietbeginn ist kurzfristig möglich und gewünscht.
Lage
Das 2 Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in direkter Feldrandlage. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten 1-2 Familienhäusern ähnlicher Bauart. Trotz des ländlichen Charakters bietet Osterholz-Scharmbeck eine sehr gute Infrastruktur. So erreichen Sie den Bahnhof, oder die nächste Einkaufsmöglichkeit (Rewe) bequem zu Fuß in weiniger als 15 Minuten. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten. Ärzte, Schulen und Kitas sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Über die gute Anbindung über die Autobahn A27 ist auch Bremen in weniger als 25 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Im Einzelnen bietet die Wohnung folgende Ausstattungsmerkmale:
– Hochwertige Fliesenböden in moderner Optik
– Fußbodenheizung im Erdgeschoss
– Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden im Erdgeschoss
– Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Außenfenster
– Modernisierte Elektrik mit Netzwerkdosen
– Eigener Bereich im gemeinschaftlich genutzten Garten
– 2 beheizte Räume mit Tageslicht im Untergeschoss
– Waschmaschinenstellplatz in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche
– Garage zur alleinigen Nutzung
Eine Einbauküche wird vom Eigentümer nicht gestellt.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin ermöglichen.
Um Ihre Anfrage schneller bearbeiten zu können, senden Sie uns bitte eine E-Mail unter Angabe Ihres vollen Namens, Telefonnummer und E-Mail-Anschrift und teilen uns bereits folgende Informationen mit:
– Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
– Anzahl der Personen?
– Welcher Beruf wird ausgeübt und welches Nettogehalt liegt vor?
– Wann wäre eine Besichtigung für Sie möglich? Idealerweise 2-3 Terminvorschläge.
Gerne können Sie uns auch zu den üblichen Bürozeiten anrufen. Sollte der Anrufbeantworter Ihren Anruf entgegennehmen, bitten wir Sie auch hier uns Ihre Kontaktdaten und die Objekt-ID / Anschrift mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen – falls wir Sie telefonisch nicht erreichen – Terminvorschläge per E-Mail zukommen lassen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 84 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 17.10.2034
- Energieausweis gültig bis 16.10.2034
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.