Renovierte Gartenwohnung im Herzen der Bremer Neustadt
Gartenstadt- Süd
Neue Einbauküche
Neue Einbauküche
Helles Wohnzimmer
Tageslichtbad
Garderobe
Eigene Terrasse
Gemeinschaftsgarten
Wohnzimmer
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Renovierte Gartenwohnung im Herzen der Bremer Neustadt
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 28201 Bremen
- Kaufpreis 128.000,00 €
- Hausgeld 110,00 €
- Wohnfläche ca. 52 m²
- Zimmer 2
- Gartenfläche ca. 50 m²
- Baujahr 1958
- Nutzfläche ca. 6 m²
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 30908007
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Objektbeschreibung:
Diese attraktive ebenerdige Zweizimmerwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² und einem gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung ist solide vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Der Wohnbereich ist hell und bietet einen direkten Zugang zu einem eigenen Terrassen- und Gartenanteil, der ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung steht. Der Garten liegt in süd- östlicher Richtung. Die schöne Marquise bietet hier ausreichend Schutz vor der Sonne. Hier können Ihre Mieter die Natur genießen und sich eine kleine grüne Oase schaffen.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und ermöglicht eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen. Die Küche ist modern eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Das Badezimmer, ebenfalls mit Tageslicht, ist mit einer Dusche ausgestattet und zeitgemäß gestaltet.
Eine Besichtigung wird Sie überzeugen, dass diese Wohnung eine ausgezeichnete Kapitalanlage ist.
Lage
Die hier angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in einer beliebten und ruhigen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bieten nahegelegene Parks und Grünanlagen Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Ausstattung
– neue Elektrik
– neue Heizung
– neue Einbauküche
– neue Fenster
– modernes Duschbad mit Fenster
– eigenes Gartenteil
– neue Fenster
– neue Fußböden
– ruhige Lage und Zuwegung durch den Garten
– Marquise
– Außenrollläden
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unser Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatzforderungen vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Peter Arens übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist von Käuferseite eine ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. Mehrwertsteuer, fällig.
Ist dem Interessenten die von uns angebotene Immobilie bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich anzuzeigen und auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so hat der Käufer den Schadenersatz bzw. sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch entstanden sind, dass der Kunde uns nicht über die bestehende Vorkenntnis informierte.
Die teilweise Unwirksamkeit vertraglicher Bestimmungen oder Bedingungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen berührt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen oder Bedingungen nicht. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung verpflichten sich die Parteien schon jetzt, eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung rechtlich und wirtschaftlich möglichst nahe kommt.
Wenn das Gesetz zur Regelung der Wohnvermittlung (WoVermG) abweichende Regelungen enthält, gelten dessen Regelungen natürlich vorrangig.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 174 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 01.02.2023
- Energieausweis gültig bis 31.01.2033
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.