Schwachhausen, helle Wohnung in sehr ruhiger rückwärtiger Lage mit schöner Einbauküche und Tiefgarage
Außenansicht
Wohnzimmer
Loggia
Blick von der Loggia
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Einbauküche aus 2016
Flur
Bad mit Wanne
Bad
Bad mit Dusche
Gemeinschaftsräume
Zufahrt Tiefgarage
Einstellplatz Tiefgarage
Schwachhausen, helle Wohnung in sehr ruhiger rückwärtiger Lage mit schöner Einbauküche und Tiefgarage
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 28211 Bremen
- Kaufpreis 284.000,00 €
- Hausgeld 411,00 €
- Wohnfläche ca. 89 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 11 m²
- Baujahr 1979
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen Parkett Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 30908045
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese helle und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses. Das Haus wurde in hochwertiger Ausführung 1979 von der Weser-Wohnbau GmbH und Co KG erstellt.
Beim betreten der Wohnung stehen Sie in einer L-förmigen Diele. Alle Räume sind von hieraus begehbar. Das ca. 25m² große Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront schön hell. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die geräumige Loggia. Das Schlafzimmer hat mit einer Größe von ca. 18m² ausreichend Platz für ein Doppelbett nebst großen Kleiderschrank. Die Küche ist mit ca. 13m² recht geräumig und mit den 2 großen Fenster besonders hell. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Zusätzlich hat die Wohnung ein zweites Bad mit Dusche und Waschtisch.
Den Bewohnern des Hauses stehen im Kellergeschoss diverse Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Es gibt einen großen Fahrradkeller, einen Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner (ohne Münzautomat) und einen großen Trockenr
Das Hausgeld beträgt € 411,– inkl. Heizung, Verwaltung, Rücklagen usw.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in der Metzer Straße in Schwachhausen. Die Anlage ist in zweiter Reihe gebaut und dadurch sehr ruhig gelegen.
Diverse Restaurants, Cafe´s und Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nächste Bus-/Straßenbahnhaltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung
Im Einzelnen weist die Wohnung folgende Ausstattungsmerkmale auf:
– Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler aus 2016
– Fahrstuhl im Haus
– Parkettboden im Wohnzimmer, aufgearbeitet
– Teppichboden im Schlafzimmer und Arbeitszimmer
– Nach Süden ausgerichtete Loggia mit Markise
– Kunststofffenster aus 2012 mit elektrischen Außenrollläden
– Innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz
– Zweites Bad mit Waschtisch und Dusche
– Abstellraum und ein ca. 10m² großer Kellerraum
– schöner Tiefgaragenstellplatz auf dem Grundstück
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unser Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatzforderungen vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Peter Arens übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist von Käuferseite eine ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer, fällig.
Ist dem Interessenten die von uns angebotene Immobilie bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich anzuzeigen und auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so hat der Käufer den Schadenersatz bzw. sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch entstanden sind, dass der Kunde uns nicht über die bestehende Vorkenntnis informierte.
Die teilweise Unwirksamkeit vertraglicher Bestimmungen oder Bedingungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen berührt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen oder Bedingungen nicht. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung verpflichten sich die Parteien schon jetzt, eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung rechtlich und wirtschaftlich möglichst nahe kommt.
Wenn das Gesetz zur Regelung der Wohnvermittlung (WoVermG) abweichende Regelungen enthält, gelten dessen Regelungen natürlich vorrangig.
Gerne können Sie uns auch zu den üblichen Bürozeiten anrufen. Sollte der Anrufbeantworter Ihren Anruf entgegennehmen, bitten wir Sie auch hier uns Ihre Kontaktdaten und die Ojekt-ID / Anschrift mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen – falls wir Sie telefonisch nicht erreichen – Terminvorschläge per Email zukommen lassen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 95 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 01.03.2024
- Energieausweis gültig bis 28.02.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.